Toimitiloihin sijoittavat aktiivisimmin kansainväliset suuret kiinteistönomistajat. TT Toimitilat tarjoaa myös piensijoittajille mahdollisuuden päästä kiinni paremman tuoton pienemmän riskin tarjoaviin sijoituskohteisiin.
Valmiiksi vuokrattu toimitila on sijoittajalle selkeä ja ennustettava vaihtoehto: vuokralainen, vuokrasopimus ja tuotto ovat tiedossa jo ostohetkellä. Toimitilakiinteistöissä vuokralaisten vaihtuvuus on vähäistä ja toimitilaan sitoudutaan pitkäksi aikaa. TT Toimitilojen nykyaikaisissa kiinteistöissä käyttökustannukset ja sitä kautta yhtiövastikkeet ovat kohtuullisella tasolla.
Vuokratuotto alkaa heti ilman tyhjän tilan riskiä.
Vuokra on asetettu markkinaehtoisesti, joten sijoittajan ei tarvitse arvioida oikeaa hintatasoa itse.
Tyypillisesti 5–10 vuoden sopimukset tuovat ennustettavuutta ja vakautta.
Vuokralaisina toimii eri toimialojen yrityksiä, jotka tarvitsevat pitkäaikaista toimitilaa liiketoimintaansa varten.
Muuntojoustavat ja hyvillä sijainneilla olevat tilat on helppo vuokrata myös tulevaisuudessa.
Valmiiksi vuokrattu toimitila sisältää:
Toimitilat sijoittuvat eteläisen Suomen kasvukolmion alueelle, jossa kysyntä yrityskäyttöön tarkoitetuille tiloille on vakaata.
Valmiiksi vuokrattuun toimitilaan on helppo sijoittaa, sillä tulovirta sijoituksesta alkaa heti.
Jos etsit valmiiksi vuokrattua toimitilaa sijoituskohteeksi, autamme sinua löytämään sopivan vaihtoehdon. Kerro sijoitustavoitteesi, niin esittelemme sinulle kohteet, joissa vuokralainen ja tuotto ovat valmiina.
