Kyllä, lämmityskulu jaetaan jokaiselle omistajalle toteutuneen kulutuksen mukaan. Keskimääräinen kulu on noin 0,4 €/osake/kk.
Kyllä, jokaisen tilan veden- ja sähkönkulutusta mitataan erikseen, ja ne laskutetaan suoraan omistajalta.
Kyllä voi, veloituksetta yhtiölainan korontarkistuksen yhteydessä, eli 1–2 kertaa vuodessa.
Yhtiövastike sisältää kaiken mitä kiinteistöyhtiön pyörittämiseen tarvitaan:
Yhtiövastike sisältää vähennettävän arvonlisäveron, mutta lisäksi peritään arvonlisäveron osuuden suuruista ALV-vastiketta verovelvollisilta toimijoilta. Vastike vastaa myös arvonlisäverovelvolliselle yritykselle ALV 0 % vastiketasoa.
Rahoitusvastike sisältää yhtiölainan korko- ja lyhennyskulut. Rahoitusvastike sisältää vähennettävän arvonlisäveron, mutta lisäksi peritään arvonlisäveron osuuden suuruista ALV-vastiketta verovelvollisilta toimijoilta. Vastike vastaa myös arvonlisäverovelvolliselle yritykselle ALV 0 % vastiketasoa.
Kyllä voi, koska rahoitusvastike tullaan tulouttamaan kiinteistöyhtiön kirjanpidossa. Saat omistusaikana merkittävän veroedun, jos et maksa yhtiölainaa pois. Vero tulee maksettavaksi yhtiölainan lyhennysosuudelta vasta myyntitilanteessa.
Toimitilojemme modernit ja energiatehokkaat lämmitys- ja valaistusratkaisut pitävät niiden jälleenmyyntiarvon korkeana.
Tiloissamme on (aina kun se on teknisesti mahdollista, eli maalämpökaivo voidaan porata alueelle) maalämpö, koska emme halua sinun maksavan ylimääräistä 1 €/m² kulua sähkölaskuna (suora sähkölämmitys maksaa yli 1000 €/vuosi noin 100 m² tilassa). Tilojen valaistus hoidetaan energiaa ja sähköä säästävillä LED-valoilla. Ylläpitokulut ovat matalat hyvän energiatehokkuuden ja modernien tilojen vähäisen huoltotarpeen vuoksi.
Teemme korkeita tiloja, jotta voit halutessasi rakentaa halliin toimisto- tai varastoparven.
Tiloissamme on runsaat perusvarusteet, joihin kuuluvat:
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Jokaisessa tilassa on tilakohtainen lämpöenergian mittari.
Puurunko ja uretaani-sandwich-elementit ulkoseinissä ja katossa. Varastotilojen väliset seinät on toteutettu villa-pelti-elementeillä. Lattia on valmiiksi pinnoitettu kestävällä ja lujalla pinnoitteella, joka kestää ajamisen nastarenkailla.
Toimitiloihimme voidaan toteuttaa jopa 4,3 m korkeat sähkökäyttöiset nosto-ovet (myös 4,5 m korkea ovi on mahdollinen). Jokaisessa tilassa on lisäksi käyntiovi, osassa tiloista nosto-ovessa, osassa erillinen ovi.
Jokaiseen tilaan tulee vähintään WC-varaus. Useimmiten WC-tilat ovat vakiovarusteena.
Energiatehokkaat ja huoltotarpeeltaan vähäiset toimitilat tuovat sinulle jopa 7,5–10 % pääoman tuoton.